مرجع معرفی شهرستان توریستی چالوس
معرفی جاذبه های دیدنی تاریخی شهر های چالوس ، نوشهر ، کلاردشت ، کجور ، مرزن آباد ، نمک آبرود ، کلارآباد ، متل قو ، رامسرمرجع معرفی شهرستان توریستی چالوس
معرفی جاذبه های دیدنی تاریخی شهر های چالوس ، نوشهر ، کلاردشت ، کجور ، مرزن آباد ، نمک آبرود ، کلارآباد ، متل قو ، رامسربا پول خود چه بخریم ؟
قبل از سرمایه گذاری باید به چه نکاتی توجه کنیم؟
اکثر افراد فکر می‌کنند که مهمترین فاکتور در سرمایه‌گذاری، مقدار پولی است که در اختیار دارند و به همین خاطر، معمولا از سایر فاکتورهای مهم غافل می‌شوند. در واقع فرقی ندارد که مبلغ سرمایه‌گذاری ما چقدر است؛ در هر صورت باید به موارد زیر توجه کنیم و سپس تصمیم بگیریم که با پول نقد چه کنیم تا سودآوری بیشتری برای ما داشته باشد. بنابراین قبل از فکر کردن به اینکه با پول خود چه بخریم موارد زیر را با دقت بخوانید.
سرمایه گذاری بلند مدت یا کوتاه مدت؟
برای شروع سرمایه‌گذاری همه می‌پرسند که چی بخریم؟ اما اول از همه باید مشخص کنید که می‌خواهید سرمایه‌گذاری شما بلندمدت باشد یا کوتاه مدت؟ به این نکته توجه داشته باشد که هرچه بازه سرمایه‌گذاری شما کوتاه‌تر باشد، باید سبدی از دارایی‌ها با ریسک کمتر را شامل شود. برعکس، اگر به فکر سرمایه‌گذاری بلندمدت هستید و مثلا می‌خواهید در 20 سال آینده به سود برسید، بهتر است سرمایه‌گذاری‌های پرریسک‌تر مانند بورس را انتخاب کنید. چون در این حالت اگر با ضرر و زیانی مواجه شوید، فرصت کافی برای جبران خواهید داشت. از سوی دیگر، بازارهای پرریسک مثل بورس، در طولانی مدت بازده بیشتری دارند.
نقدشوندگی سرمایه
مورد بعدی که باید حتما به آن توجه کنید، نقدشوندگی سرمایه یا دارایی است. قبل از آنکه تصمیم بگیریم با پول خود چه بخریم باید به این موضوع فکر کنیم که سرمایه‌گذاری خود را با چه سرعت و با چه قیمتی می‌توانیم به پول نقد تبدیل کنیم. برای مثال اگر بخواهید روی مسکن سرمایه‌گذاری کنید، طبیعتا برای نقد کردن آن باید زمان زیادی را منتظر بمانید. گاهی برای اینکه یک خانه یا زمین را به قیمت مورد نظر خودتان بفروشید لازم است چند ماه صبر کنید. اما از سوی دیگر نقدشوندگی ارز و طلا یا سپرده بانکی بسیار سریع‌تر و راحت‌تر است. پس فقط به این فکر نکنید که چی بخرم و بفروشم تا سود کنم؛ نقدشوندگی چیزی که می‌خرید هم از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است.
هدف از سرمایه گذاری
برای اینکه سرمایه‌گذاری موفق‌تری داشته باشید باید به این موضوع فکر کنید که هدف اصلی شما از این کار چیست؟ آیا می‌خواهید در زمان کوتاه به سود زیادی برسید؟ قصد دارید در بازه زمانی طولانی‌تر به سود منطقی و مطمئن‌تری دست پیدا کنید؟ این موارد تعیین کننده هدف شما از سرمایه‌گذاری هستند. اگر می‌خواهید خیلی سریع به سود زیادی برسید باید به سمت سرمایه‌گذاری‌های پرریسک بروید، ولی در نظر داشته باشید که ممکن است با ضرر هم مواجه شوید. اگر هم به دنبال یک سود مطمئن هستید و مثلا برای بازنشستگی خودتان برنامه‌ریزی کرده‌اید، پیشنهاد می‌کنیم که سرمایه‌گذاری‌های با ریسک پایین را انتخاب کنید که طبیعتا سود کمتری هم دارند.
شخصیت خودتان و روحیه ریسک پذیری
یکی از فاکتورهای مهم که باید به آن توجه شود، روحیه و شخصیت فرد سرمایه‌گذار است. افراد دارای روحیات کاملا متفاوتی هستند و این مسئله باعث می‌شود که سرمایه‌گذاری مناسب برای هر فرد با دیگری فرق داشته باشد. مثلا ممکن است یک نفر به هیچ‌وجه تحمل ضرر و کم شدن سرمایه‌اش را نداشته باشد. به چنین افرادی توصیه می‌شود که در بورس سرمایه‌گذاری نکنند؛ چون در این بازار، زیاد اتفاق می‌افتد که سرمایه افراد کاهش پیدا کند که معمولا هم این امر موقتی است و در بلندمدت این کاهش جبران شده و حتی به سود تبدیل می‌شود.
این روزها با پول خود چه بخریم و کجا سرمایه گذاری کنیم؟
به طور کلی وقتی پول خود را به یک دارایی تبدیل کنید که قابلیت نقدشوندگی در آینده را داشته باشد، سرمایه‌گذاری انجام داده‌اید. اما برخی دارایی‌ها هستند که ارزش آنها در طول زمان رشد می‌کند و به همین خاطر گزینه‌های مناسب‌تری برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شوند. در ادامه به شما خواهیم گفت که بهتر است با پول خود چه بخریم تا سود بیشتری را به دست آوریم.
سرمایه گذاری در بانک
یکی از متداول‌ترین سرمایه‌گذاری‌ها در کشور ما، سرمایه‌گذاری در بانک است. این روش همیشه با کمترین ریسک ممکن همراه بوده و نقدشوندگی بالایی هم دارد. افراد معمولا سپرده‌های خود را به صورت کوتاه یا بلندمدت در بانک می‌گذارند که هر کدام مزایای خودشان را دارند. یکی از اصلی‌ترین دلایلی که باعث محبوبیت بانک‌ها نزد سرمایه‌گذاران شده، سود تضمین شده‌ای است که به سپرده‌ها اختصاص می‌دهند. به همین خاطر افراد می‌توانند مطمئن باشند که میزان مشخصی از سود را حتما به دست می‌آورند. البته در حال حاضر به خاطر کاهش نرخ سود بانکی و همخوانی نداشتن آن با نرخ واقعی تورم، میزان سپرده‌گذاری مردم در بانک‌ها به طور قابل ملاحظه‌ای کاهش یافته؛ اما اگر کسی به دنبال یک روش مطمئن و با پایین‌ترین میزان ریسک باشد، همچنان بانک‌ها یکی از گزینه‌های اصلی هستند.
سرمایه گذاری در بورس
این روزها بیشتر از همیشه درباره سرمایه‌گذاری در بورس می‌شنویم. نرخ بازدهی بالایی که این بازار پیدا کرده است، باعث شده تا حتی افرادی که قبلا هیچ علاقه‌ای به بورس نداشتند و آن را به عنوان گزینه آخر برای سرمایه‌گذاری هم نمی‌دیدند، حالا دست به کار شوند و شخصا اقدام به خرید و فروش سهام کنند. بحث واگذاری سهام عدالت هم به این قضیه دامن زد و باعث شد تا تقریبا همه اقشار جامعه وارد بورس شوند.
البته اگر به این موضوع به صورت کلان نگاه کنیم باید آن را اتفاق خوبی بدانیم؛ چون وارد شدن سرمایه‌ها به بورس نه‌تنها برای افراد سرمایه‌گذار سودآوری دارد، بلکه می‌تواند چرخ اقتصاد و تولید کشور را نیز به گردش درآورد. با توجه به رشد فزاینده شاخص بورس در این روزها، این بازار یکی از سودآورترین روش‌های سرمایه‌گذاری فعلی است؛ البته کارشناسان اقتصادی توصیه می‌کنند که افراد با تمام سرمایه اصلی خودشان وارد بورس نشوند، مخصوصا اگر تجربه زیادی در این زمینه نداشته باشند.
سرمایه گذاری روی مسکن
وقتی با خودمان فکر می‌کنیم که با پول خود چه کنیم، باید این نکته مهم را نیز در نظر بگیریم که چه مقدار پول در اختیار داریم. اگر حجم سرمایه‌ای که میخواهیم آن را وارد یک بازار کنیم زیاد باشد، یکی از گزینه‌هایی که همیشه به سودآوری منتهی می‌شود، خرید مسکن است. مسکن هم یک کالای مصرفی است و هم ارزش آن در طول زمان افزایش می‌یابد. همین موضوع باعث شده که مردم به این بازار نگاه ویژه‌ای داشته باشند. از سوی دیگر اجاره دادن خانه این روزها درآمد خیلی خوبی دارد و می‌تواند در کوتاه مدت هم سود زیادی را نصیب صاحب‌خانه کند. به طور کلی سرمایه‌گذاری روی مسکن همیشه دارای کمترین ریسک بوده و بازدهی خوبی دارد. البته در شرایط فعلی که قیمت خانه‌ها سر به فلک گذاشته، برای اینکه بتوانید در این بازار سرمایه‌گذاری کنید، باید پول زیادی داشته باشید.
سرمایه گذاری در بازار ارز
یکی از گزینه‌های اصلی برای سرمایه‌گذاری در کشور ما، ورود به بازار ارز است. به طور ساده و مختصر، کسب سود در این بازار از طریق خرید و فروش ارز و با توجه به مابه‌التفاوت قیمت خرید و فروش آن حاصل می‌شود. اگرچه این بازار به صورت عمده در دست دلالان است و از روش‌های پرریسک محسوب می‌شود، اما با روند صعودی ثابتی که ارزهای محبوب (مثل دلار) در سال‌های اخیر در کشور ما داشته‌اند، می‌توان گفت که سودآوری این بازار نیز در هر حالتی تضمین شده است. البته اگر می‌خواهید سرمایه خودتان را وارد بازار ارز کنید، باید به زمان مناسب برای خرید و فروش دقت داشته باشید.
سرمایه گذاری روی سکه
یکی از بهترین مزیت‌های سرمایه‌گذاری روی سکه، نقدشوندگی بالای آن است. اگر نگاه بلندمدت داشته باشید، می‌توانید به سکه طلا به عنوان یک دارایی سرمایه‌ای مطمئن نگاه کنید، اما در کوتاه مدت نیز می‌توانید سود خوبی از طریق خرید و فروش سکه کسب کنید؛ البته باید حواستان باشد که این کار با ریسک زیادی هم همراه است و اگر دانش و اطلاعات کافی از اقتصاد و بازار نداشته باشید ممکن است به جای سود، با ضرر مواجه شوید.
سرمایه گذاری روی طلا
طلا به خاطر ارزش ثابتی که دارد، به عنوان محبوب‌ترین فلز جهان برای سرمایه‌گذارها شناخته می‌شود. با تبدیل پول خود به طلا می‌توانید مطمئن باشید که حداقل ضرر نمی‌کنید و ارزش دارایی شما کاهش نمی‌یابد. اگر پرحوصله‌تر باشید، در بلند مدت به سود هم می‌رسید. البته باید این نکته را هم مدنظر داشته باشید که قیمت طلا معمولا متاثر از فاکتورهای داخلی و خارجی است و در برخی بازه‌های زمانی (مثل حالا) نوسانات شدیدی دارد که توصیه می‌کنیم در این بازه‌ها اقدام به خرید این فلز ارزشمند نکنید. اگر هم قصد خرید دارید، بهترین گزینه خرید طلای آب شده یا با کارمزد پایین است.
سرمایه گذاری روی ارزهای دیجیتال
اگر هیچ کدام از گزینه‌های بالا برای شما جذابیتی ندارند و همچنان می‌پرسید که با پول خود چه بخریم و کجا سرمایه‌گذاری کنیم، شاید بهتر باشد روی ارزهای دیجیتال مانند بیت کوین سرمایه‌گذاری کنید. البته این گزینه به همه افراد پیشنهاد نمی‌شود، اما جوان‌ترها و آنهایی که با دنیای دیجیتال آشنایی بیشتری دارند، می‌توانند با کسب اطلاعات کافی، به این بازار جذاب ورود کنند.
روش‌های مختلفی برای سرمایه‌گذاری روی ارزهای دیجیتال وجود دارند؛ برای مثال شما می‌توانید به طور مستقیم اقدام به خرید بیت کوین کنید یا آن را از طریق معامله (ترید) به دست آورید. روش سخت‌تری هم برای این کار وجود دارد که همان استخراج (ماین کردن) بیت کوین است. اگر این واژه‌ها برای شما کاملا ناآشنا هستند بهتر است همین حالا قید ارزهای دیجیتال را بزنید و به گزینه‌های قبلی فکر کنید، اما اگر برای ورود به این بازار مصمم هستید، حتما باید آموزش‌های لازم در این زمینه را دیده باشید.
سرمایه گذاری در کسب و کارهای نوپا
این گزینه در کشور ما با کمترین اقبال ممکن مواجه است. می‌توانید خودتان امتحان کنید؛ از دوست یا همکارتان بپرسید که برای سرمایه‌گذاری با پول خود چه کنیم یا چی بخریم؟ قول می‌دهیم انواع و اقسام روش‌ها به شما پیشنهاد شوند به جز سرمایه گذاری در کسب و کارهای نوپا یا استارتاپ‌ها. این موضوع بیشتر ریشه فرهنگی دارد؛ چون از نظر اقتصادی اگر سرمایه‌گذاری روی کسب و کارهای مناسبی صورت بگیرد، می‌تواند از هر روش دیگری سودآورتر باشد. اما چون مردم ما می‌خواهند با صرف کمترین زمان ممکن و همچنین پایین‌ترین میزان ریسک به سود قابل توجهی دست پیدا کنند، معمولا بی‌خیال سرمایه‌گذاری روی یک استارتاپ می‌شوند یا اصلا آن را روشی برای کسب سود تلقی نمی‌کنند.
سرمایه گذاری روی خودرو
یکی دیگر از عجایب اقتصادی که فقط در کشور ما دیده می‌شود این است که خودرو حکم یک کالای سرمایه‌ای را دارد. خودرو نسبت به مسکن ارزان‌تر است و با توجه به تفاوت قیمت کارخانه و بازار، خرید و فروش آن می‌تواند سود زیادی را به همراه داشته باشد. البته از چند ماه پیش، دولت با استفاده از روش‌ها و سیاست‌های مختلف سعی کرده تا جلوی ورود دلال‌ها به این بازار را بگیرد و شرایط فروش خودرو به خریداران واقعی را فراهم کند. بخشی از این سیاست‌ها موفق بوده‌اند و بخشی دیگر نتوانسته‌اند تاثیری روی کنترل قیمت بازار داشته باشند. در حال حاضر تعداد معاملات بازار خودرو به کمترین میزان خود رسیده و به همین دلیل این گزینه برای سرمایه‌گذاری چندان توصیه نمی‌شود.
در این مطلب سعی کردیم تا برای این سوال که با پول خود چه بخریم و کجا سرمایه‌گذاری کنیم، پاسخی کاربردی ارائه کنیم. با توجه به تمام مواردی که در این مقاله به آنها اشاره شد، می‌توانید بهترین روش برای سرمایه‌گذاری که مناسب خودتان باشد را انتخاب کنید. باز هم تاکید می‌کنیم که هر کدام از بازارهای سرمایه، مزایا و ویژگی‌های خاص خودشان را دارند و هر فرد باید با توجه به موقعیت مالی، اهداف و خصوصیات شخصیتی خودش، در رابطه با نحوه سرمایه‌گذاری تصمیم‌گیری کند.
نظر شما در این باره چیست؟ چه روش‌هایی را برای سرمایه‌گذاری پیشنهاد می‌کنید؟ لطفا نظرات خودتان را در پاسخ به این سوال که با پول خود چه بخریم با ما و سایر مخاطبان به اشتراک بگذارید.
