چالوس

چالوس

بزرگترین مرجع معرفی نقاط دیدنی و تفریحی برای مسافرت و گردش
چالوس

چالوس

بزرگترین مرجع معرفی نقاط دیدنی و تفریحی برای مسافرت و گردش

انواع گواهی در ساختمان:

انواع گواهی :


- عدم خلاف: در صورت شروع به کار ساختمانی طبق پروانه صادره برای هرگونه معامله و یا انقضای مهلت پروانه (برای ادامه عملیات ساختمانی یا بروز خلاف، پس از رسیدگی، ‌گواهی جدیدی به نام عدم خلاف صادر می گردد.

- بلامانع ناحیه: در موارد بروز تخلفات جزئی که منجر به جلوگیری شود، پس از رفع خلاف یا رسیدگی به آن، مجوز ادامه کار از شهرسازی منطقه به ناحیه مربوطه صادر خواهد شد.

- بلامانع شهرسازی: درصورت درخواست انواع پروانه و کشف خلاف در بنا و رسیدگی به آن برای سهولت روند اداری و ادامه کار ، بلامانع شهرسازی صادر خواهد شد.

- پایان کار: در صورت پایان عملیات ساختمانی و عدم وجود تخلف و ارائه گواهی صحت اجرا از جانب مهندس ناظر گواهی پایان کار ساختمانی توسط شهرداری صادر می شود.

- پایان کار آپارتمانی: صدور گواهی پایان ساختمان یا عدم خلاف در مورد هریک از آپارتمان های یک مجتمع بشرطی که در اختصاصیات و مشاعات تخلفی حادث نشده باشد .

- پایان کار قبل از ۴۹: جهت بناهایی با هر کاربری که قبل از اردیبهشت سال ۱۳۴۹ احداث و بهره برداری گردیده اند( شامل مقررات طرح جامع تهران نمی باشند) پایان ساختمانی قبل از ۱۳۴۹ صادر می گردد.

- تمدید پایان کار: در صورت انقضای اعتبار پایان کار و عدم وجود هرگونه خلاف یا تغییرات در بنا پایان کار مذکور با همان مشخصات مجدداً‌ تمدید می گردد.

مهندس مهدی شمس نفوطی 9 خرداد 1392 ساعت 04:58
0 نظر

انواع پروانه در بخش عمران:

انواع پروانه :


- پروانه ساختمانی: مجو.ز قانونی ای که از طرف شهرداری برای هرگونه ساخت و ساز برای صاحبان املاک صادر می گردد .

- تخریب و بازسازی : پروانه ای که با تخریب بنای قدیمی و احداث بنای جدید براساس طرح تفصیلی صادر می گردد.

- اضافه اشکوب : مجوز احداث طبقاتی برروی طبقات موجود (توسعه بنا در ارتفاع)

- تبدیل : مجوزی که برای تبدیل یک واحد مسکونی به دو واحد ، تبدیل واحد مسکونی به اداری و یا تبدیل قسمتی از مسکونی به واحد تجاری و… صادرمی گردد.

- تغییرات – تعمیرات: پروانه ای که منظور انجام تعمیرات و تغییرات جزئی و کلی صادر گردد.

- تمدید پروانه: در صورت منقضی شدن مهلت پروانه و یا عدم شروع عملیات ساختمانی از طرف مالک ، اعتبار پروانه تمدید و با همان مشخصات صادر خواهد شد.

- تغییر نقشه : در صورت تقاضای مالک و به شرط عدم شروع عملیات ساختمانی نسبت به تغییرات یا جابجایی فضاها یا توسعه بنای پروانه های معتبر ، پروانه تغییر نقشه صادر خواهد شد.

- ابطال پروانه : در صورت تقاضای مالک با اخذ اصل پروانه صادره و ابطال آن و پیوست به پرونده بصورت مکانیزه نیز پروانه باطل و تصویر به مراجع ذیربط اعلام می گردد و با رعایت ضوابط و مقررات پرداختی های مالک عودت گردد.

- تعویض مهندس ناظر یا مجری: در صورت درخواست مالک و با رعایت ضوابط و مقررات و موافقتناظر و مجری و مراجع ذیصلاح و معرفی ناظر و مجری جدید مجوز فوق صادر می
گردد.

مهندس مهدی شمس نفوطی 9 خرداد 1392 ساعت 04:57
0 نظر

اصطلاحات فنی ساختمان

مساحت زمین: مساحت یک قطعه زمین را می گویند (عمدتاً در سند یا صورتمجلس تفکیک قید شده است یا‌آن دسته از اراضی که ابعاد آن ها بدون اندازه و حدو حدودی بوده و مساحت در سند قید نشده ، مساحت زمین از برداشت وضع موجود محاسبه می گردد.)


مساحت زیربنا: مساحت هر طبقه از بنا را گویند.

مساحت کل بنا: مجموع سطح طبقات یک ساختمان اعم از روی زمین یا زیرزمین.

متوسط مساحت زمین: نسبت مساحت قطعات تفکیک شده به تعداد آن را در یک محدوده معین .


ضریب سطح اشغال : سطح اشغال شده در طبقه همکف یک ساختمان نسبتبه کل مساحت زمین مورد نظر (طبق سند و یا مساحت وضع موجود بشرطی که بدون کسر اصلاحی کمتر از سند مالکیت باشد).

ادامه مطلب ...
مهندس مهدی شمس نفوطی 9 خرداد 1392 ساعت 04:55
0 نظر

کنترل میزان هیدروژن

در این پژوهش به برسی فاکتور نفوذ هیدروژن در فولادهای زنگ نزن دو فازی هنگام استفاده از فرآیندهای GMAW و GTAW و در نتیجه تاثیر آن بر میزان قرار گرفتن این نوع فولادها در معرض خطر وقوع ترک هیدروژنی در آن می پردازد.

در این پژوهش از فولاد زنگ نزن دوفازی با Cr%22 و از سوپر فولاد زنگ نزن دوفازی با Cr%25  استفاده شده. در فرآیند جوشکاری GTAW از فیلر با قطر 2.4mm و گاز محافظ میکس آرگون-هلیم با میزان He%30 و حرارت ورودی متغیر بین 0.9~2.6 Kj/mm استفاده شده. و نیز پارامترهای جوشکاری GMAW عبارتند از وایر جوشکاری با قطر 1.2mm، گاز محافظ میکس آرگون با 2% اکسیژن و 2%دی اکسید و همچنین حرارت ورودی بین 1.3~0.8 Kj/mm.

لینک دانلود فایل PDF

حجم فایل: 964 KB

مهندس مهدی شمس نفوطی 9 خرداد 1392 ساعت 04:49
0 نظر

راهنمای کاربردی جوشکاری با الکترود دستی (SMAW)

راهنمای جوشکاری با الکترود دستی تهیه شده توسط شرکت Miller با متن انگلیسی فوق العاده ساده و قابل فهم به همراه اشکال مناسب برای درک تکنیک های کاربردی در تمام حالات جوشکاری با الکترود دستی. این کتابچه شامل 28 صفحه و در بخش هائی به شرح زیر می باشد.

بخش اول: ملزومات ایمنی

بخش دوم: قواعد کلی جوشکاری SMAW

بخش سوم: دستورالعمل جوشکاری SMAW

بخش چهارم: رفع عیوب جوشکاری

این متن فنی شامل نکات کلیدی در رابطه با نحوه صحیح اجرای جوشکاری با الکترود دستی و همچنین علت به وجود آمدن و نحوه بر طرف کردن عیوبی که حین انجام این فرآید جوشکاری محتمل است می پردازد.

لینک دانلود فایل PDF

حجم فایل: 512 KB

مهندس مهدی شمس نفوطی 9 خرداد 1392 ساعت 04:45
0 نظر