مهندسین تاسیسات

مهندسین تاسیسات

تعهدات مهندس ناظر تاسیسات

1. مهندس ناظر مکلف است بر عملیات اجرایی تاسیسات ساختمانی که تحت نظارت آن اجرا می گردد از لحاظ انطباق تاسیسات ساختمان با مشخصات مندرج در پروانه و نقشه ها و محاسبات فنی ضمیمه آن نظارت کرده و در پایان کار مطابقت عملیات اجرایی تاسیسات ساختمان را با مدارک فوق گواهی نماید .

  2. مراحل نظارت عبارتند از :

    الف : بررسی محل داکت ها و رایزر ها و مجاری ورودی و خروجی تاسیسات مکانیکی و برقی

    ب : بررسی اجرای عملیات خطوط برقی و مکانیکی و تست آنها

    ج : بررسی نصب و راه اندازی تجهیزات مکانیکی و الکتریکی و لوازم بهداشتی

    د : بررسی و تست و راه اندازی نهایی

3. منظور از نظارت بر اجرای عملیات تاسیسات برقی و مکانیکی موضوع پروانه ساختمان صادره از طرف شهرداری / شرکت شهرکهای صنعتی و نقشه های پیوست و بر اساس مواد 13 ، 15 و 15 مبحث دوم مقررات ملی و رعایت آیین نامه 2800 و سایر مباحث مقررات ملی ساختمان می باشد .

تعهدات کارفرما

1. کارفرما موظف است حق الزحمه نظارت را طبق تعرفه سازمان نظام مهندسی ساختمان استان همزمان با تنظیم قرارداد تعهد نظارت به سازمان نظام مهندسی ساختمان استان یا دفاتر نمایندگی سازمان پرداخت نماید.

2. مالک یا مجری موظف است یک نسخه تصویر پروانه ساختمانی بانضمام یک سری نقشه های اجرایی را به مهندس ناظر تحویل دهد.

3. مالک یا مجری به عنوان نماینده کارفرما موظف است شروع به کار عملیات ساختمانی و شروع هر مرحله اجرایی تاسیسات برقی و مکانیکی کتباً به اطلاع مهندس ناظر یا ناظر هماهنگ کننده رسانده و تائیدیه دریافت نموده و سپس به سازمان نظام مهندسی ساختمان استان ارسال نماید.

4. مسئولیت ایمنی کارگاه و ساختمان منحصراً به عهده کارفرما و مجری است و در صورت مشاهده نقصان مهندس ناظر می تواند مراتب را به شهرداری و سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اطلاع دهد.

5. عوامل اجرائی توسط مهندس مجری و تائید مهندس ناظر ترجیحاً از نیروهای دارای پروانه مهارت از اداره کل آموزش فنی و حرفه ای انتخاب گردد.

تعهدات طرفین

1. مدت نظارت برای ساختمانهای ( گروه الف 1/5 سال، گروه ب 2/5 سال و گروه ج و بالاتر 3 سال )در صورت اعتبار و تمدید پروانه ساختمان بوده و در صورت تجدید پروانه ساختمانی به هر دلیل نیاز به تنظیم قرار داد تعهد نظارت مجدد میباشد وتوافق کار به هیچ وجه تأثیری در مدت نظارت نخواهد داشت.

2. در صورت پایان عملیات اجرائی و اخذ پایان کار چنانچه مدت قرار داد خاتمه نیافته باشد قرار داد خاتمه یافته تلقی وکارفرما حق هیچگونه ادعایی ندارد.