کاخ ملکه مادر
در مجاورت شهر چالوس در روستای مازو پشته، ابتدای جاده زوات و در ابتدای کمربندی نمک آبرود در کنار جنگل احداث شده است. این کاخ که از بناهای دوره پهلوی دوم است در دو طبقه ساخته شده است و برای اقامت موقت مادر محمدرضا شاه پهلوی تاجالملوک آیرُملو (همسر دوم رضا شاه) در مدتی که محمدرضا پهلوی در رامسر به سر میبرد به دستور وی و توسط بنیاد پهلوی و تحت نظر اسدالله علم ساخته شد. این کاخ معماری خاص و زیبایی دارد که در زمینی به مساحت ۵۰۰۰۰ متر مربع بنا گردیده است.
کاخ مادر
که یک دارایی ملی است . تاکنون تلاشی جدی برای ثبت این اثر تاریخی و فرهنگی صورت نگرفته است.
جهت مشاهده عکس ها از لینک های زیر استفاده کنید :
http://s1.picofile.com/file/8227591618/photo_2015_12_11_22_57_38.jpg
http://s1.picofile.com/file/8227591676/photo_2015_10_25_15_24_41.jpg
http://s3.picofile.com/file/8227591726/photo_2015_10_25_15_25_15.jpg
http://s3.picofile.com/file/8227591784/photo_2015_10_25_15_25_24.jpg
http://s1.picofile.com/file/8227591800/photo_2015_12_11_22_56_57.jpg
http://s1.picofile.com/file/8227591818/photo_2015_12_11_22_57_25.jpg
آرشیو مباحث مطروحی گروه دوستداران چالوس در تلگرام
موضوع هفته جاری (آذر ):
« فاکتورهای لازم برای انتخاب شهردار »
مشکل امروز شهر چالوس نداشتن معیار برای انتخاب شهردار است لطف کرده پنج فاکتور مهم را بر اساس اولویت مطرح بفرمایید ؟؟
******************************************
M.H. Zalnezhad, [۰۵.۱۲.۱۵ ۱۲:۱۲]
[In reply to مهندس سید علی حسینی]
1- توان مدیریت منابع و پتانسیل های انسانی و مالی و سرمایه ای 2- استقلال فکری و داشتن روحیه خدمتگزاری 3- شجاعت و بی باکی در اجرای قانون و مقررات 4- توانایی در جذب سرمایه گذار جهت حمایت از طرح های بهسازی و ساماندهی و توسعه 5- توانایی در بکارگیری همه پتانسیلهای انسانی و سازمانی و ساختاری شهر
.
******************************************
.املاک.صحرایی, [۰۵.۱۲.۱۵ ۱۲:۲۰]
دوستان سلام.
به نظر بنده مهمترین معیارها برای شهردار و مدیریت شهری عبارت است از:
۱بلد کار بودن (یعنی شهردار باشد)
۲شهردار واقعی باشد.
.
******************************************
.Mahmoud Heydarian, [۰۵.۱۲.۱۵ ۱۲:۳۹]
[In reply to M.H. Zalnezhad]
بسیار موافق این فاکتور ها هستم
که در حقیقت جان کلام برای مشخصات انتخاب یک شهردار کارا عنوان گردید
.
******************************************
.
حمید سنگاری 2, [۰۵.۱۲.۱۵ ۱۲:۴۱]
[In reply to M.H. Zalnezhad]
به نظر بنده شناخت کامل شهر معایب و استعداد های شهر رو نیز باید اضافه کرد به مشخصات شهردار.
.
******************************************
.
م Chaman ara, [۰۵.۱۲.۱۵ ۱۲:۴۴]
البته معیارها در حالت ایدهآل بیان شد و اینکه این توانمندیها در حالتی بروز میکند که شهردار قائم به ذات خویش باشد ولی متاسفانه زیر دین بودن منصب باعث اعمال سلیقههای مختلف میشود که خود عامل مهمی است تا هر چقدر شهردار توانمند باشد نتواند به معنی واقعی توانمندیهای خود را بروز دهد
گاهی صورت مساله دچار نقصان میباشد که راهی جز پذیرش بعضی قصورها نیست
و کاش فرصتی پیش آید تا شورای شهر و شهرداری از تخصص نخبگان در هر زمینهای بهره جسته تا اولا بصورت سلیقهای عمل نشود و ثانیا بهترین تصمیمات اتخاذ گردد
.
******************************************
.
Mehdi Shams Nafoti, [۰۵.۱۲.۱۵ ۱۲:۴۵]
با سلام
دوستان به موارد خوبی اشاره داشتند و علاوه برآن معتقدم داشتن تجربه اجرایی و سابقه مسئولیت شهرداری یکی از شرایط ویژه انتخاب شهردار باید باشد .
چرا که شهر جای آزمون و خطا نیست و مجالی برای کسب تجربه برای فرد منتخب نیست .
طبق سابقه شهردارانی موفق بوده اند که در شهرهای دیگر بالاخص شهرهای بزرگ دارای سابقه شهرداری داشته اند . بطور کل افراد در کلان شهرها به برنامه ریزی مدون آشنایی بیشتر دارند تا شهرهای کوچک که بیشتر مبنای تصمیم گیری ها به لحظه هست.
بهر حال فاکتور سابقه شهردار بودن را نباید نادیده گرفت...
.
******************************************
.
م فقیه, [۰۵.۱۲.۱۵ ۱۲:۴۸]
[In reply to Mehdi Shams Nafoti]
یک نکته نگفته که اگه چنین شهرداری رو هم یافتیم و احتمالا قبول کرد شهر دار شهر مخروبه چالوس باشه کمکش کنیم در اجرای برنامه ها و برنامه ریزی شهری نه اینکه اینقدر سلیقه ای برخورد کنیم تا نیومده تشریف ببرند
.
******************************************
.
alireza mojaveri, [۰۵.۱۲.۱۵ ۱۲:۵۰]
با درود به دوستان با توجه وضعیت خاص چالوس از بعد روابطی که بصورت سنتی وجود دارد علاوه بر مواردی که دوستان دقیق اشاره نموده اند** بومی نبودن **نیز لحاظ شود چرا که اشنایی با شهر و تصمیمات درست منطقی در صورت توان مدیریتی بالا از طریق گروه های کارشناسی که هسته های اولیه ان شکل گرفته قابل حصول خواهد بود
.
******************************************
.
مهندس مهدی محمودی ثانی, [۰۵.۱۲.۱۵ ۱۳:۰۱]
[In reply to مهندس سید علی حسینی]
ممنون از شما برای مطرح نمودن این سوال اساسی
نظر بنده چهار ویژگی 1- شعور 2- تواضع در برابر مردم 3- انسانیت 4- دانش می باشد چرا که اینها فضیلت است و ریشه همه معیارهای خوب.
انسان های مغرور از مشورت فرهیختگان گریزانند و هرگز مسئولین موفقی نخواهند شد
بدون شعور حقیقت زندگی و ارزش زمان درک نمی شود
بدون انسانیت میل به خدمت واقعی در جهان سوم وجود نخواهد داشت
بدون دانش مسیر موفقیت هویدا نخواهد شد.
من بعید می دانم که انتخاب چنین فردی جز از طریق انتخاب آگاهانه مردم حاصل گردد و اینها که عرض کردم صرفا" آرزوی بنده بود.
با تشکر.
.
******************************************
.
Shiva.golkouhi, [۰۵.۱۲.۱۵ ۱۳:۲۹]
شهردار خوب را شورای خوب می تواند انتخاب کند. اگر مقدمات لازم برای تشــکیل شورای خوب طی شــده باشــد محصول کار همانا شــهردار کارآمد و اثرگذار است.
.
******************************************
.
Shiva.golkouhi, [۰۵.۱۲.۱۵ ۱۳:۲۹]
شهرداری بهعنوان مهمترین و تأثیرگذارترین نهاد شهری، نقش مهمی در زندگی روزمره مردم یک شهر دارد و الزاماً یک شهردار موفق، شهرداری است که بتواند این تأثیر را در روند روزمرگی مردم ایجاد کند.
چون شهرداری نهادی فرهنگی است و همه فعالیتهایش زیر چتر فرهنگ باید انجام شود پس شهردار باید برای موفق عمل کردن فرهنگی باشد.
نخستین ویژگی شهردار٫فرهنگی بودن اوست: شهرداری با ایجاد فرهنگسراهای مختلف و ایجاد تاسیسات و امکانات در محل های تجمع مردم می تواند بزرگترین بستر ساز فعالیت های فرهنگی باشد و این در صورتی محقق می شود که شهردار فرهنگی باشد.
اگر بپذیریم که شهرداری یک نهاد فرهنگی ویزه است و مخاطبان مستقیم دارد پس شهردار نیز باید یک فرد فرهنگی متخصص، متعهد و آگاه باشد تا بتواند در تمام زمینه های تخصصی شهرداری موفق عمل کند.(در اینجا منظور از فرهنگی نه اینکه حتما معلم باشد یا از آ . پ بیاید)
مردم یک شهر بهدنبال کسی خواهند بود که بتواند عمران و آبادانی را برایشان به ارمغان بیاورد.
شوراهایی که پاسخ صحیح سؤالات مذکور را دریابند نیمى از راه را با موفقیت طى کرده ا ند. با توجه به وظایف پیچیده و متنوع شهردارى ها،شهردار باید چه تخصص یا تخصص هایى داشته باشد؟ آیا باید متخصص فضاى سبز باشد یاداراى تخصص مرتبط با محیط زیست؟ مهندس عمران باشد یا مهندس معمار، مهندس صنایع و یا مهندس بهداشت محیط، عالم اقتصاد و یا جامعه شناس، یا جز اینها؟ همه اینها در مدیریت شهردارى مورد نیاز هست ولى آیا کسى پیدا مى شود که تمامى این تخصص ها را داشته باشد؟
بدیهى است که پاسخ منفى است. پس باید چه تخصصى داشته باشد؟ آیا تخصصى پیدا مى شود که همه آنهایى را که ذکر شد در خود داشته باشد؟ اگر نمیتوان چنین تخصصى را پیدا کرد، پس باید دنبال چه چیزى بود؟ اگر شهرساز نمیتوان بود، لیکن میتوان مدیریت شهرسازانه داشت؛ و اگر معمار نمیتوان بود،میتوان مدیریت معمارانه داشت. پس باید دنبال کسى گشت که اگر این تخصص ها را ندارد،مدیریت استفاده از آنها را داشته باشد.
شهردار کسى نیست که صرفاً مدیریت یک سازمان را برعهده داشته باشد و اگر از عهده این امر برآید، فرد مناسبى براى تصدى سازمان شهردارى است. بلکه شهردار کسى است که خود منتخب افراد منتخب مردم یک شهر است و مشروعیت اداره امور شهر را به واسطه رأیى که مردم به اعضاى منتخب خود در شهر مى دهند ، به دست مى آورد. بنابراین باید بتواند شهر را با مدیریت شورایى اداره کند. براى این امر، وى باید به این نوع مدیریت باور داشته باشد و نه تنها شهر را متناسب با دیدگاه و خواسته هاى نمایندگان مردم در شورا اداره کند، بلکه با همراهى و همفکرى شورا، امکان حضور مؤثر مردم را در اداره امور شهر فراهم سازد ، به گونه ا ى که شهر در اختیار مردم قرار گیرد و پروژه هاى عمرانى و فعالیت هاى خدماتى در پاسخ به نیازهاى واقعى مردم شهر تعریف و اجرا شوند. همچنین یک شهردار باید بتواند از مدیریت اقتصادی قوی برخوردار باشد. شهرداری سازمانی است با هزینههای بسیار و بودجه محدود. یک شهردار موفق باید بتواند از منابع موجود بیشترین استفاده را بکند و راههای درآمدزایی را بررسی و به بهترین نحو ممکن از آنها استفاده نماید.
شهردار باید کسى باشد که هدف مدیریت شهرى را توسعه بداند، نه عمران و نه ارائه خدمات بیشتر. توسعه با مشارکت مردم امکانپذیر خواهد بود و توسعه با آگاهى و دانایى مردم نسبت به حقوق شان و تکالیف شان در قبال اداره امور شهر محقق مى شود. شهردار منتخب شورا میبایست به مدیریت شهروند محور باور داشته باشد و سازمان اداره شهردارى را با این باور ساماندهى کند. بنابراین باید بتواند به سهولت با مردم ارتباط برقرار کند و نه به گونه ا ى عوام فریبانه. میبایست با سازماندهى مناسب، امکان آگاهى از نظریات و دیدگاه هاى واقعى مردم فراهم گردد و شهر در چارچوب خواسته هاى مردم مدیریت شود.
.
******************************************
.
Shiva.golkouhi, [۰۵.۱۲.۱۵ ۱۳:۳۹]
• فرهنگی بودن
• مدیریت استفاده ازتخصص
• تأثیر را در روند روزمرگی مردم ایجاد کند
• هدف مدیریت شهرى را توسعه بداند، نه عمران و نه ارائه خدمات بیشتر
• مدیریت شهروند محور باور داشته باشد
• به سهولت با مردم ارتباط برقرار کند و نه به گونه ا ى عوام فریبانه ،میبایست با سازماندهى مناسب، امکان آگاهى از نظریات و دیدگاه هاى واقعى مردم فراهم گردد و شهر در چارچوب خواسته هاى مردم مدیریت شود.
.
******************************************
.
مهندس سید علی حسینی, [۰۵.۱۲.۱۵ ۱۴:۲۶]
باسلام وتشکر
1باتوجه به نقش شهر که تفریحی وتوریستی است دارای مدرک مرتبط باشد
2توان تصمیم گیری بالا
3قانون مند ،هدفمند وبابرنامه باشد
4توجه به سلسله مراتب سازمانی براساس تعهد وتخصص
5سپردن مسولیتها برمبنای تخصص وتوان افراد
6داشتن هوش وذکاوت بالا
7منظم، سازمان یافته کارامد وموثر عمل کند.
8دارای منحنی کارایی بالا باشد.
9دوراندیش وخالق شرایط متعالی باشد
10رمان سنج، پاسخگو ومشورت پذیر باشد.
.
******************************************
.املاک.صحرایی, [۰۵.۱۲.۱۵ ۱۹:۵۶].
******************************************
..
******************************************
.مصطفی آقازمانی, [۰۵.۱۲.۱۵ ۲۰:۵۹].
******************************************
..
******************************************
..
******************************************
..
******************************************
..
******************************************
.[In reply to مهندس ثریا درخشان @دوستداران]
آرشیو مباحث مطروحی گروه دوستداران چالوس در تلگرام
موضوع هفته جاری (آذر ):
« سیمای شهری چالوس و هویت شهری »
« از طراحی شهری تا نماهای شهری و... »
* آیا چالوس هویت شهری خود را حفظ کرده ؟ * سنبل هویت بخشی شهر چالوس را در چه می دانید؟
******************************************
M.H. Zalnezhad
در پاسخ این سوال که آیا چالوس هویت خود را حفظ کرده یا خیر، باید گفت هویتی مستقل و مشخص بدوا برای چالوس تعریف نشده تا آن را حفظ کرد؟ در طول سالهای مختلف چالوس را با عناوین مختلف سیاسی، گردشگری، کشاورزی، توریستی، طبیعی، و ... یاد کرده اند. در حالیکه نه بودجه مربوط به عناوین را داده اند و نه برنامه و نه ابزار آن را !!!
با درود به دوستان در بحث تعیین هویت برای شهری مانند چالوس بنظر میرسد که شهرهای مولتی پتانسیل به مانند شهرهای شمالی اساس و بنیان در عصر حاضر باید دانش محور باشد و حتی محدوده های هر بخش نیز جدا بوده تا بتوان از همه پتانسیل ان استفاده نمود .بعنوان نمونه در اکثر شهرهای دنیا ساختمان های بلند و برج های اداری و اقتصادی رو در داوون تاون میبنید و مزاکز اقتصادی از مراکز تفریحی و توریستی و مسکونی و درمانی در داخل بافت یک شهر و محدوده جغرافیایی کاملا تفکیک شده اند .بنابراین بنظر میرسد هویت های شهری نیاز به تجدید نظر داره و الزاما به معنی تعصب به بافتهای قدیمی و بافتهای جدید که در نهایت بی سلیقگی و بدون توجه به علم روز ساخته شده جای بحث فراوان دارد.و تصدیق فرمایشات جناب مهندس زال نژاد که کاملا درست و منطقی می باشد
******************************************
ضمن تشکر از حضرتعالی، باید اذعان داشت که اکنون زمان آن رسیده که از ایده های جدید در شهرسازی نظیر تمرکز غیرمتمرکز و رشد هوشمند استفاده نمود.
******************************************
alireza mojaveri, [۳۰.۱۱.۱۵ ۱۱:۵۶]
یقینا با حضور دوستان خوش فکر و متخصص و فنی که من تو گروه افتخار اشنایی مجازی دارم بعنوان یک شهروند لذت خواهم برد که شاهد جهت گیری مدیریت شهری بدین سمت باشیم و بارقه های امیدی رو ببینیم.البته اگر سیستم ناکار امد و دستهای پشت پرده منفعت طلبان اجازه دهد .با ارزوی موفقیت برای همه دوستان...
******************************************
لینک کانال دوستداران شهرستان چالوس در تلگرام
https://telegram.me/mychalus
یا از طریق مسیر زیر و سپس کلیک بروی گزینه join :
@mychaluscity
لینک گروه دوستداران شهرستان چالوس در تلگرام
https://telegram.me/CHALUS1404
یا از طریق مسیر زیر و سپس کلیک بروی گزینه join :
بایگانی مباحث گروه « دوستداران شهرستان چالوس» در تلگرام ** اینجا کلیک کنید **
اهداف و قوانین گروه :
1) تمرین گفتگوی روشمند و هدفدار و مدارا با افرادی که نظری مغایر با نظر ما دارند.
2)
آشنا شدن کلیه اعضا و علاقه مندان با بحثهای علمی و نظری مرتبط با کلیه
موضوعات شهری (سیاست،فرهنگ،حقوق ، اجتماع ، مدیریت شهری و .....) در راستای
توسعه.
3) معرفی کتب،مقالات،تحقیقات و سایتهای علمی مرتبط با توسعه.